Le district de conservation des sols et de l'eau d'East Multnomah (EMSWCD) est heureux d'annoncer que la composante de protection des terres agricoles en activité de son Programme d'héritage foncier a finalisé l'acquisition de sa toute première servitude agricole en exploitation. Ce mois-ci, EMSWCD a obtenu la protection permanente d'une propriété agricole de 57 acres dans la région de Gresham.

L'acquisition de la servitude s'est produite conjointement avec la vente de la propriété, dont EMSWCD était propriétaire depuis 2011. EMSWCD a acquis la propriété lorsqu'elle a été mise en vente et qu'elle risquait de ne plus être disponible pour une utilisation productive par la communauté agricole locale. Le produit de la vente sera utilisé par EMSWCD pour protéger d'autres propriétés agricoles en activité.

Une servitude de terres agricoles en activité est un plan juridiquement contraignant pour l'avenir de la propriété qui garantit qu'elle restera dans une utilisation agricole active et hautement productive. Le recensement de l'agriculture du département américain de l'agriculture récemment publié souligne la nécessité de ces efforts de protection des terres agricoles, le comté de Multnomah perdant en moyenne 2.5 acres de terres agricoles par jour au cours de la période de 2012 à 2017.

La servitude pour cette propriété vise également à relever les défis croissants de l'accès et de l'abordabilité des terres agricoles. L'abordabilité des terres agricoles est un défi dans le comté de Multnomah, le recensement de l'agriculture ayant constaté une augmentation de 75 % de la valeur des terres agricoles et des bâtiments de 2012 à 2017 et la deuxième valeur moyenne la plus élevée des terres agricoles/bâtiments agricoles de tous les comtés de l'Oregon. La servitude comprend des dispositions qui garantissent que la propriété restera la propriété d'un agriculteur et limite les infrastructures résidentielles qui pourraient rendre la propriété inabordable pour les exploitants agricoles. Dans le cadre de la transaction, EMSWCD a également obtenu une option pour acquérir une servitude de terres agricoles en activité sur une autre propriété de 20 acres appartenant aux acheteurs.

Environ 14 acres de la propriété sont composés de forêts, de pentes abruptes et de ruisseaux qui se déversent dans la rivière Sandy. Depuis plusieurs années, l'EMSWCD a réalisé d'importants investissements dans l'amélioration de la qualité de l'habitat de cette zone grâce à son Programme StreamCare, qui est un programme volontaire avec des propriétaires fonciers privés qui restaure la végétation indigène le long des voies navigables importantes. La servitude garantira que cet investissement et cet habitat seront protégés à jamais.

« Nous sommes ravis d'entrer dans une nouvelle phase de nos efforts de protection des terres agricoles en exploitation avec l'acquisition de notre première servitude de terres agricoles en exploitation », a déclaré la présidente du conseil d'administration, Allison Hensey. "Cette transaction permet d'obtenir plusieurs résultats importants - assurer un avenir pour l'agriculture durable sur cette propriété, garantir une option pour protéger 20 acres supplémentaires et sauvegarder d'importantes ressources en habitat, en sol et en eau."

EMSWCD apprécie le partenariat avec les acheteurs qui ont rendu possible cette transaction volontaire. "EMSWCD a travaillé de manière créative et réactive avec nous pour créer un accès à une propriété agricole importante et pour s'assurer que son avenir est une" ferme pour toujours "", ont déclaré les acheteurs Ted et Karen Sester, qui sont coopérateurs de Sester Farms, une importante entreprise commerciale. fonctionnement de la pépinière.

EMSWCD a géré et financé cette transaction par le biais de la composante de protection des terres agricoles en activité de son Land Legacy Program. La Programme de protection des terres agricoles en activité travaille à assurer la durabilité de l'économie agricole locale en veillant à ce que des terres agricoles de haute qualité restent disponibles pour une utilisation par les agriculteurs actuels et futurs. Pour les agriculteurs qui souhaitent vendre leur propriété directement, EMSWCD peut acheter ces propriétés afin d'éviter leur conversion à d'autres usages. Et pour les agriculteurs qui souhaitent rester à la ferme mais réalisent encore une partie de la valeur de leur propriété, EMSWCD peut acheter une servitude de terre agricole en activité.